山东龙口和乳山,哪个地方好?

作者:风水网 男人面相 2021-05-10 19:24:41

  前段时间去过一次威海乳山,对乳山整体的印象是,沿海小镇,环境舒适,适合养老居住。

  周六周末两天时间去乳山游玩一次还是很不错的,可以放松一下心情。乳山的大拇哥景区,沿海沙滩。沙滩附近全部都是海景房,而且基本都是小高层,不超过15层以上,环境特别棒。住的酒店离海边有10钟的步行路程,在酒店里远眺就是大海,和海边的风景,特别漂亮。

  海滩下午4点以后人会超级多,可能大多数是本地人去海边游玩的吧,走在沙滩上和沿途的海景房路边,有种日暮迟晚,一切世俗纷争都能放下的难得的平静。

  上图

山东龙口和乳山,哪个地方好?

山东龙口和乳山,哪个地方好?

山东龙口和乳山,哪个地方好?

  这两个地方我都呆过,龙口呆过3年,乳山每年都去好多遍。

  首先不能说哪个城市一定比另外一个城市好,要看你去干什么先说龙口,龙口的经济在全省都是数一数二的,这里也有山有海,海是渤海的内海,如果想投资发展还是不错的地方。因为已经好几年没去过龙口了,不多评价,经济一直都是很好的,经济百强县一直排名前列。

山东龙口和乳山,哪个地方好?

  再说乳山,乳山大力发展旅游业,没有重工业,基本像样的工业都没有,如果投资就不建议了,但是养老还是非常不错的。乳山的空气比较好,银滩和大乳山都是旅游风景区,但是不建议在那买新房,有兴趣可以买二手房,便宜到你哭,买了就留着自己住吧。

  乳山郊区的乡镇规划尤其是村里都很好,又整齐又干净。风景也很美,休息的时候去海边玩一下也是很舒服的,威海地区的海是山东最好的海了。但是市区我感觉一塌糊涂,城市布局远远不如同级城市,医疗条件也不是特别好,像美团,共享单车等跟互联网有关的东西比别的城市总是慢半拍,交通也不方便,市区整体落后于其它城市,不明白政府为什么不改造发展。

  乳山GDP排名不高,但是人均GDP挺高的,工资状况全省都差不多。还有个问题不明白,威海地区普遍看不起山东西面的人,称之为老西?还真是不明白。再就是乳山这边偶尔会地震一下,吓跑了好多人……

  总体说,乳山适合养老休闲,龙口适合事业发展

  龙口是我的家乡,家乡在巨变,乡情常掛心中。

  龙口市原隶属于山东黄县。現在行政管轄倒了个。原因就在于龙口的条件,环境及发展迅猛,有目共暏。

  龙口四十多年前,《金龙)牌电风扇在国内就已经有名,有一定工业基础。还有黄县的金矿等。龙口港为客货二用,其中海运吞吐量很大。有客轮和貨轮,通往天津港,大连港,交通条件也比乳山要好。

  龙口在渤海湾的内湾处,地理位置伏越。不易受台风袭扰。临近烟台,形成成熟的城市群。

  乳山地理位置处于山东半岛突上,临海。气候较潮湿,特别是夏季,海风常带来一股鱼腥味。离南朝较近。韓国的汽车,最早从这里进入中国。近年来也有很大发展,但与龙口相比,我个人感觉差距较大。我有好几个朋友,多年前在乳山买了房。12万一套,現在不想要了,出手因难。

山东龙口和乳山,哪个地方好?
 

  8月份在乳山住了有一个星期的时间,我只大致谈谈我对乳山的一些感受吧。首先乳山向南面朝黄海,水质清澈,没有苔癣之类的东西。

  
山东龙口和乳山,哪个地方好?
 

  我感觉住在乳山最大的不方便,在交通更不方便。公交车辆少,而且还不准时,等上半个小时,主要交通工具都是城市的跑到四轮电动车。到一个地方极不方便。

  
山东龙口和乳山,哪个地方好?
 

  乳山这个城市,空气优质天一年的比较高,而且空气非常清新,含氧量高。海鲜比较便宜,水果优质,价格也很公道。是夏天,休闲养老的好地方。

  
山东龙口和乳山,哪个地方好?
 

  还有一点,就是在外面的吃饭价格比较贵,而且很不公道。所以在乳山度假期间,如果能够自己做着吃那是比较好,合算的。

  
山东龙口和乳山,哪个地方好?
 

  在乳山我住的是公寓,一年当中呢可以免费住上一个月。吃都在学生食堂是方便。

  
山东龙口和乳山,哪个地方好?
 

  假如你在乳山长住的话,最好的方法是能够在当地租一辆电动车是最好不过了。

  
山东龙口和乳山,哪个地方好?
 

  乳山的繁华区域,在大庆的1期2期,其他地区相对来说都比较冷清。住户和人都比较少一些。

  
山东龙口和乳山,哪个地方好?
 

  建议你如果想长期在乳山,可以买一些二手房,乳山的二手房,近十年来其房价基本上还是比较平稳的。

  
山东龙口和乳山,哪个地方好?
 

  这次去乳山一个星期,头两天因为吃海鲜引起的腹泻,到校医院输了一天液体,身体才康复。也没有找到在乳山很多好玩的,有意思的景点吧。

  
山东龙口和乳山,哪个地方好?
 

  龙口了解不多,不好瞎评。总体感觉乳山很不错的,适合养老干净,卫生,减肥效果也不错。

  
山东龙口和乳山,哪个地方好?

  这还用问吗?当然是乳山银滩好了,第一,乳山银滩天气非常好,舒适度高,没有雾霾,负氧离子非常含;第二,乳山是黄海的海边,黄海属于外海,海水流动快,且海水干净。而龙口属于渤海海边,渤海属内陆海,海水已经被污染;第三,乳山自然风光好,名胜景点多。当然,乳山现在的交通还不是年很方便,但是到2021如果高铁顺利完成的话,那可就是更方便了。随着近几年乳山政府的不断下大决心的建设,乳山的明天会更好。

  龙口和乳山都是胶东半岛的沿海县级市,龙口隶属于烟台,乳山隶属于威海,并且全部是全国综合实力百强县,排名上龙口要远超乳山。虽说二者都是沿海城市,却是一个南面靠海,一个北面靠海,还是有所不同的。

山东龙口和乳山,哪个地方好?
龙口东与蓬莱相邻,南与栖霞、招远接壤,西北面就是渤海湾了。海的对面就是天津、大连,区域面积900多平方公里,人口近70万人。先后荣获全国营商环境百强县、全国综合经济竞争力十强县。

  龙口旅游资源丰富,有名胜古迹19处,革命纪念地4处。其中莱国都城遗址归城址为省级文物保护单位。主要旅游景点有屺㟂岛、南山风景区、徐公祠、丁氏故宅、王屋水库风景区等。

  而乳山呢?青岛、威海、烟台三地的中心位置,南面是黄海,与韩国、日本隔海相望。区域面积1665平方公里,远超龙口,人口不到60万,人口密度低于龙口。先后荣获国家环境保护模范城市和中囯优秀旅游城市称号。

山东龙口和乳山,哪个地方好?
乳山人文历史厚重,有省级重点文物保护单位3处,市县级重点文物保护单位13处。是中国著名作家冯德英长篇小说《苦菜花》《迎春花》《山菊花》素材取自于此,也是闻名全国的抗日烈士“马石山十勇士”英雄事迹发生地。

  目前,这两个城市之所以让世人关注,主要是大面积的海景房开发所致。龙口的海景房以中国500强企业南山集团开发为主,依托国家AAAAA级南山旅游景,向全国推销海景房项目,我身边有许多朋友购买了。记得2006年左右大概是不到二千元一平。

  乳山海景房指的就是银滩滨海新区,比龙口开发的早些。自90年代后期以来,众多开发商抢滩登陆,二百多个楼盘沿海岸线依次而建,以致鱼龙混杂,良莠不齐,出现了一些烂尾楼盘,至今让许多业主后悔不迭,深受其害。

山东龙口和乳山,哪个地方好?
再说说生活配套,龙口要比乳山银滩好一些。南山集团建设了文化中心、大剧院、购物中心、葡萄酒堡、海水浴场等服务设施,为广大业主提供了旅游观光、休闲度假、娱乐购物、餐饮服务等,基本可以满足不同的需求。

  而乳山银滩呢?起初定位是旅游度假区,后才重新更正为滨海新区,可以说配套设施先天不足。虽然近年来,乳山投入资金对生活配套设施给予了有力支撑,但还是需要相当长时间来完善,不可能一蹴而就的。

  下面再说说大家最关心的房子价格。据我了解,都存在一手房和二手房差价悬殊的问题,只不过是龙口没有乳山银滩的“鬼城”那样名声在外。一手房都在七八千左右,二手房则要打五折了,的确让人感觉很郁闷。

山东龙口和乳山,哪个地方好?
最后聊一聊居住的体验。龙口海在北面,有人说夏天不潮,冬天很冷。乳山海在南面,则说夏天太潮了,冬天暖和些,其实我想说的是都差不多的。内地伏天也潮那么几天,南方的冬天也冰冻呢。

  说实话儿,这两个地儿我都去过,龙口生活方便些,就是海岸线差点儿,有人说海滩是人工铺的。而乳山给我的感觉天高海阔,心情特别的敞亮儿。

  所以,如果只是为了享受大海的风情,还是来乳山银滩吧!

  我是北京的,龙口和乳山我都跟着看房团去看过。两地给我总的印象,是冬天都没有市政集中供暖,都需要靠烧壁挂炉取暖。乳山没有龙口发达热闹,龙口二线海景房商业配套比较齐全。一线海景房金域蓝湾商业配套也不错。乳山我看的是在风景区里的楼盘,比较背很冷清。如果让我挑,我侧重龙口那边。

  若想在龙口或乳山投资,都不合适。你买了房,就永远是你的了。你卖不出的。你租不出去的。你还得年年交物业费。若房地产税一实施,你会彻底套牢。若想买房长期居住,龙口的供暖、医院、购物环境略强于银滩。若只是度假,不必买房,买房的成本和压死的资金太多,不划算。天南海北到处有宾馆。每年的利息加物业费等就够你潇洒走一回了。论空气,银滩好于龙口。论海滩规划管理,银滩管理水平低下,而且掉进钱眼里去了。传销的银滩多于龙口。交通都差不多,都算方便。将来大连到烟台若通隧道,龙口的交通可能要好于银滩。这两地我都熟。

  
山东龙口和乳山,哪个地方好?

  龙口跟乳山比的话,两地海滨都差不多,居住养老还是乳山好,乳山的房子大部分朝东南大海冬天较暖和,龙口海滨因地理位置原因海景房都朝北冬天比较凉,长期居住养老不太好,这是我个关点。

  乳山是个不错地方也很干净特别是道路很宽空气佷新鲜,银白色的沙滩和蓝色海水站在海边吸一囗汽特别的新鲜,我在那里买房子住了五年,但是到了十月份基本上没人了都走了,冬天没有暖气医疗条件差买东西不方便,要是养老的话不合适夏天去度假还可以。

  应该各有特色,龙口属于烟台市,乳山属于威海市,从经济实力和城市规模上来说,龙口应该胜一筹,乳山的银滩确实不错,不过投资买房不合适,只是夏天去渡个假,其他时间都成了“鬼城”了,个人见解

版权声明

若内容涉嫌侵权,请告知我们删除

分享:

扫一扫在手机阅读、分享本文

后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文底部

评论

留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码:

推荐阅读